但对于开发商而言■◆◁，住宅楼设计中改普通电梯为可进出担架的电梯=•○◁○★，按本地一家房产公司的工程副总的话说▷△，是◁☆☆□•◇“相当麻烦的一件事▲=”□●■★。
于是•◆，近段时间○▼☆▼●▽，手头有住宅项目已设计完成的开发商◇▪▼，逼着建筑设计院加班加点尽早出施工图▼◇…，以赶在8月1日新规范正式实施前送审图机构审查•…▷■。
这是很人性化的一个规定●•▷□••。◁◁▪▽”甬城一家审图机构的审图员张小姐认为=◆。而这方面的改变●◁•▽◇■，而施工图审核通不过•●□，
据建筑师小柳介绍▪□◆■▽◁，本地开发商设计楼盘○•，从前期调研▲•▼、初步设计方案成型到做扩初•◁■▽•、出施工图●▪△▪◆，通常耗时一年半载…■■-=。▪▷•“等到已经在出施工图的时候☆▽◁-，说施工图要大改○△◁◁◁◇，那意味着整个设计都要返工☆☆▼★。•…▪”
市设联施工图设计审查有限公司副总建筑师陈建霞认为▽◁○▲，新版规范是根据当前住宅建设的趋势做出这一改动的▽▷•。□○•▷“对12层及以上的住宅◆★□▽•○，规定每栋楼设置电梯不应少于两台○◆•☆…▽，主要考虑到其中一台电梯进行维修时▪-•，居民可通过另一台电梯通行□…=☆•。▽◇▼▽★”
而尽管新规范对可容纳担架的电梯尺寸未作明确•▪□●-▼，但业内人士参考电梯技术规范分析◆△，认为如果是容纳可拆卸的担架◇••□◁●，载重量至少应达到1000公斤…▽▼△▼○，那电梯轿厢尺寸最小为1■○□▪▲.1米×2…☆•▼.1米◁☆●，对应井道尺寸1▲•◇.8米×2■◆.6米○☆=★-•；如果参考医院病房电梯★▽，则载重量最小应达到1600公斤◁••□◁▽，轿厢尺寸最小为1•◆.4米×2▼□○☆▷▷.4米●●，对应井道尺寸2▲▼▲.4米×3…▼□▲.0米▼◆==△-。
据了解▷•☆△，相比2003年版的规范▷=，此次新规范中对住宅楼盘设计影响最大的一个变动是=★▷：新规要求总层数在12层及以上的住宅◆◁▷▲☆，每栋楼设置电梯不应少于两台○…•○▲=，且其中一台要可以容纳担架▷◇。新规同时明确-◇▪▪，如果一栋12层以上的住宅楼由2个及以上的住宅单元组成◆★□▷•，且其中有一个或一个以上住宅单元未设置可容纳担架的电梯时■▷•，应从第12层起设置与可容纳担架的电梯联通的联系廊▽○▷◇；联系廊可隔层设置▽•◁☆=，但上下联系廊之间的间隔不应超过5层◁◆▲。
而除了设计变动增加时间成本外▽◇•▪-，新设可容纳担架的电梯☆☆，还将增加开发商的建设成本这必然会反映在房价上△=▪▷●；对于购房者而言◁•▲•●◁，则意味着可能增加公摊面积▼▼△△…○。…=◁==“也就是说◇★☆▪…▽，购房者花更多的钱买的房子◆•◇△…○，实用面积或者说得房率还要降低•◆。■☆▪☆▲”有本地房产公司人士表示=■，在楼市需求有限☆=■、大家都在抢客户的当前☆◆，没有开发商愿意干这种事▷▷▼■□•。
▽▲•“住宅楼要有可以进出担架的电梯■☆☆，可否容纳担架…●▲，显然△▽，可谓牵一发而动全身•▪…。
○▷▲•▲…“近期我快被开发商逼死了☆■◇◇□，必须加班加点赶图纸△★。=▲○●▪▼”在本市一家建筑设计院供职的建筑师小柳昨天这样叹道▼•●▽-•，◆☆“如果在8月1日前没能把施工图送进审图机构pg麻将胡了模拟器◆=▽，开发商不但需推迟开工-■•，还可能被要求对原先设计好的建筑外观△◇…、套型等做大改动•□▲▼▪。=☆▼☆”
目前△●☆-●，为尽量减少公摊面积•…△▪△，住宅楼所用电梯一般会走◇…□“经济路线人)的住宅电梯轿厢的宽度普遍为1▽-○△▷▽.1米◇★□、深度1◁◆▪☆.4米◇▲•▽，对应的电梯井道尺寸为1…•▷-◆.7米×2=□•=….1米△◇○…□□。
市住建委有关负责人也称▼▽•□，住宅楼设置可容纳担架的电梯•◆◇○，这是一项在正常情况下必须达到的要求○=-▽☆▲，他们将会严格按照新规范执行○-。
当前◆■，甬城新建的高层▽…○=、超高层住宅越来越多▪••○，一旦住在高层住宅中的居民突发疾病●=■◆，如无可进出担架的电梯◇◆□◇○☆，或影响病情□○■。=□▪◇“像心脑血管等疾病的患者▪▼，在抢救和运输时都必须平躺-◆▪。如果担架运输只能走楼梯▽□，肯定会耽误抢救时间△△▷=•。◆•”张小姐说□△。
这一切◁◇◇□=，主要源于8月1日起将施行新的《住宅设计规范》(国家标准)…☆，其中对住宅电梯方面做出了新的规定◆◇△。
将直接影响到整栋楼的平面布局☆◁◆，意味着无法进行后续的施工招投标■=○…◆▼、领不出施工许可证▼▷=▼◆，△…★•”本地审图机构负责人士表示◆▪■▽。会关系到电梯井的大小•▽•△☆。包括房屋套型▷□……•○、等候电梯区域面积等均要作相应变动●☆●★，☆◁=▲□▼“8月1日之后送审的图纸★=◆▽，我们是不会予以审核通过的○▽●◁。如果不符合新规范要求◆◁○。即楼盘无法动工△=-…。